Ремонт ванной комнаты: риски протечек и замыканий.

Чтобы качественно сделать ремонт ванной комнаты, необходимо обязательно грамотно продумать обустройство и подключение всего сантехнического и электрического оборудования. Это позволит минимизировать разные сопряженные риски.

На написание этой статьи меня вдохновила переделка ремонта у одной хорошей женщины. Именно переделка и доделка. Хочу отметить, что ремонт ванной комнаты до этого делал «квалифицированный» прораб, как оказалось, с незаконченным химическим образованием, и столь же квалифицированные «молдаване-работяги». Конечно, дело не в образовании, (ведь приходя с университета на работу, неожиданно для себя мы узнаем маленький секрет — что мы полные «нули), а именно в знаниях и квалификации прораба. Также, отмечу, что стоимость ремонта по оценкам рынка была выше средней.

Итак, клиническая картина.

  1. Гребенка, краны, счетчики располагаются в техническом шкафе с дверкой, но располагаются почему-то именно внизу, на 20-25 см ниже дверки, таким образом, что даже мне, при освещении и в спокойной обстановки, сильному мужчине, трудно закрывать, и обслуживать краны. Что уж говорить о хрупкой женщине за 40 с плечелопаточным периартритом.
  2. Над стиральной машиной  располагается полотенцесушитель. Сразу под ним, на одной линии, располагается розетка под стиральную машину. Сразу под розеткой, на той же одной линии, расположен вывод под стиральную машину. Если в какой-то момент (во время опрессовки стояков) будет течь снизу или сверху — мы гарантированно получим короткое замыкание в розетке.
  3. А теперь главный «сюрприз». Как оказалось, под розеткой еще и не было подрозетника, а от этой розетке запитаны еще и остальные розетки в ванной, плюс освещение. Тоесть, мы получаем «течь», у нас замыкает розетку, и в ванной комнате гаснет все освещение! В лучшем случае мы находимся в этот момент дома, в панике бегаем по квартире в поисках фонарика, и пытаемся перекрыть воду на «криво» смонтированной гребенке.
  4. Еще один «сюрприз». На щитке присутствует автомат, на котором написано следующее: «Освещение ванная». Что он отключает, никому так и неизвестно.

Так делать нельзя. Ни по СНИПу, ни по ГОСТу, ни по здравому смыслу. В случае с этой женщиной, лечение будет стоить довольно затратно. Хорошо, что сейчас она хотя бы проинформирована о подобных рисках.

Ниже я приведу рекомендации,которым нужно следовать, производя ремонт в ванной комнате и которые позволят минимизировать и практически свести к нулю все риски.

    Электрические.

электрика в новостройке, электрика в ванной комнате, электрика с чего начать, электрика под ключ, ремонт в ванной комнате, ремонт квартир, ремонт квартир москва, ремонт квартир в москве, ремонт ванной комнаты

Чтобы электрика функционировала исправно, не искрила феерверками и не запускала ритмичные световые эффекты, делая ремонт ванной комнаты, необходимо следовать следующим рекомендациям:

  1. Все оборудование в ванной комнате желательно подключить на двухполюсный автомат, отдельный для каждого оборудования, и обязательно должна присутствовать линия «земли».
  2. Обязательно должен быть УЗО- или ДИФ- автомат. Желательно поставить отдельный такой автомат для мокрой зоны. Тогда у Вас при аварии не будет выбивать электричество по всему помещению.
  3. Освещение для ванной комнаты должно быть подключено таким образом, чтобы при срабатывании механизмов защиты автоматов, освещение не отключалось.
  4. Все элементы освещения и электроснабжения должны быть со степенью влагозащиты не ниже IP44.
  5. Подключение оборудование напрямую (без розеток) через кабель, должно производиться при помощи клемников или термоусадочных трубок, с защитной пастой.
  6. Все розетки, выключатели, датчики, терморегуляторы и т.д. не должны располагаться в зонах «риска», где на них в случае протечки может попасть вода.

  Сантехнические.

электрика в новостройке, электрика в ванной комнате, электрика с чего начать, электрика под ключ, ремонт в ванной комнате, ремонт квартир, ремонт квартир москва, ремонт квартир в москве, ремонт ванной комнаты

Чтобы сантехника функционировала исправно и не доставляла хлопот, делая ремонт ванной комнаты, необходимо следовать следующим рекомендациям:

  1. Устанавливайте 2 крана. Один на стояке перед счетчиком, второй после счетчика.
  2. Раз в три месяца открывайте закрывайте краны.
  3. Шаровые краны нельзя открывать в «половинное» положение. Только в положение «ОТКРЫТО» и «ЗАКРЫТО» полностью.
  4. Все элементы соединения труб (фиттинги), за исключением полипропиленовых, должны находится только в сантехническом узле, и только у мест выводов подачи воды.
  5.  Качество труб, соединительных узлов, сантехники должно стоять на первом месте. Любая протечка в наше отсутствие может закончиться крупными финансовыми потерями. Я своим заказчикам рекомендую использовать только качественный полипропилен или трубы Rehau
  6. Краны для перекрытия воды должны располагаться в месте с легким доступом.
  7. Не забывайте поставить фильтры с редукторами давления. Фильтры должны быть самоочисными. Редукторы давления дадут Вам постоянное давление в трубах (пониженное, в 3 атм.) и защитят от гидроударов.
  8. Установите Аквасторож ( Нептун и т.д.) Да, они стоят денег, но ремонт соседям может обойти гораздо дороже. Я не работал с системой «Нептун«, но «Аквасторож» функционирует исправно и хорошо. Хочу отметить, что «Аквастрож Эксперт» сама раз в месяц поворачивает электрические краны, и несколько лет способна работать от батарей. Подобные системы сводят риски затопления практически к нулю.электрика в новостройке, электрика в ванной комнате, электрика с чего начать, электрика под ключ, ремонт в ванной комнате, ремонт квартир, ремонт квартир москва, ремонт квартир в москве, ремонт ванной комнаты, аквасторож
  9. Стиральная машина. Стиральная машина является основным виновником затопления. Именно в ней со временем то пересыхают клапаны, то лопается шланг, то еще что-то.  Рекомендую покупать стиральную машину с функцией «Аквастоп«, с полной защитой корпуса от протечки.
  10. При сборке сливов, переливов обработайте все соединения силиконом( я рекомендую использовать полимерный герметик фирмы Bizon). Это уменьшит риски протечек прокладок. Обязательно при проверке сливов, проверьте на протечку переливы.

 

Итак, дорогие друзья.

Следуя всем вышеизложенным рекомендациям, делая ремонт ванной комнаты, Вы надолго забудете, что бывают какие-то проблемы с оборудованием в ванной.  И помните, что если проблемы можно решить за деньги — то это всего лишь расходы. А расходы должны быть минимальными!

Поделитесь данной статьей в соц. сетях: